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公正証書遺言で想いを確かな形に。相続後の話し合いや不動産登記への備えを整え、ご家族の安心につなげます。

その不動産、誰に引き継ぐか決めていますか？

check_box 不動産ごとに、誰へ引き継いでほしいかを明確にすることで、相続後の話し合いの負担を軽減しやすくなります。
check_box 公正証書遺言は公証人が関与して作成する遺言書です。内容を整理し、希望する分け方を適切に反映できるよう準備します。
check_box 土地や建物の所在地、共有持分などを確認し、財産を特定しやすい形で記載することが大切です。
check_box 遺言書があっても、不動産の名義変更には別途登記手続きが必要です。必要に応じて司法書士などの専門家と連携して進めます。
check_box 相続人や財産の状況、ご希望を伺い、公正証書遺言の作成をサポートします。初回相談は無料ですので、お気軽にご相談ください。

相続する不動産の扱いが決まっていないと、ご家族の間で分け方を話し合う必要が生じ、名義変更などの手続きに時間がかかることがあります。誰にどの不動産を引き継いでほしいのかをあらかじめ遺言に記しておくことは、ご自身の想いを伝え、残された方の負担を減らすための大切な準備です。公正証書遺言の作成を検討し、将来への不安を少しずつ整理してみませんか。

公正証書遺言が、家族の迷いを減らす理由

公証人と一緒に作成し、想いを確かな形に。

Point 01

公証人が内容を確認

公正証書遺言は、公証人が本人の意思や内容を確認しながら作成する遺言です。不動産を誰に引き継ぐのか、財産の内容や家族の状況を踏まえて整理し、曖昧さの少ない形で残すことを目指せます。作成前に専門家へ相談し、希望を丁寧にまとめておくと安心です。
Point 02

原本は公証役場で保管

作成した公正証書遺言の原本は公証役場に保管されるため、自宅での紛失や改ざんの心配を抑えられます。相続が始まった後、遺言書を探すご家族の負担を軽減しやすいことも特徴です。保管や謄本の取得方法など、必要な備えを事前に確認しておきましょう。
Point 03

検認不要で手続きを始めやすい

公正証書遺言は、相続開始後に家庭裁判所での検認を受ける必要がありません。自筆証書遺言と比べ、遺言書の確認にかかる手続きの負担を抑え、内容に沿った相続手続きへ進みやすくなります。不動産の名義変更などは別途必要となるため、関係機関や専門家と連携して進めることが大切です。

不動産の承継先を明確に。遺言に書いておきたいこと

不動産を誰に引き継ぐかを遺言に記しておくと、相続が始まった後にご家族が分け方を一から話し合う負担を軽減できます。土地や建物を特定する際は、住所だけではなく、登記事項証明書などを確認し、所在・地番・家屋番号といった登記上の情報を正確に記載することが大切です。共有持分がある場合や、複数の土地・建物を所有している場合も、それぞれの権利関係と対象を確認しておきましょう。

引き継ぎ先を考えるときは、不動産を誰が取得するかだけでなく、現在誰が住んでいるか、今後も住み続けるのか、売却や賃貸を予定しているのかなど、ご家族の状況や希望も整理します。不動産以外の預貯金などの財産とのバランスにも配慮することで、遺族が判断に迷いにくい内容を検討できます。家族構成や財産の状況は一人ひとり異なるため、特定の方に不動産を引き継がせる理由や、ほかの相続人への配慮も含めて、伝えたい意思を明確にしておくことが重要です。

公正証書遺言の作成にあたっては、財産の資料や戸籍などを確認し、希望する内容を公証人に伝わる形に整理していきます。不動産の名義変更には、遺言の内容に加えて登記手続きが必要となり、個別の事情によって必要書類や対応が異なります。行政書士かつまた事務所では、遺言の原案作成や公正証書遺言の作成サポートを行い、不動産登記が必要な場合には司法書士と連携して対応いたします。大切な土地や建物をどのように引き継ぎたいか、まずはお気軽にご相談ください。

遺言作成から法務局での不動産登記まで、流れを解説

公正証書遺言を作成する際は、まず「誰に、どの不動産を、どのように引き継いでほしいか」というご希望を丁寧に伺います。ご家族への想いや、将来の暮らしについて気がかりなことも含めて整理し、遺言に反映したい内容を一緒に確認していきます。

次に、土地や建物などの財産と相続人を確認します。不動産については登記事項証明書などを参考に所在地や地番、家屋番号等を確かめ、相続人については戸籍謄本などをもとに関係を整理します。財産の状況や家族構成を把握しておくことで、内容の漏れや曖昧さを防ぎ、実情に合った遺言を検討しやすくなります。

確認した内容をもとに遺言の原案を作成し、表現や分け方に不明確な点がないか、ご本人の意思に沿っているかを丁寧に確認します。内容がまとまったら、公証人との調整や必要書類の準備を進め、公証役場で公正証書遺言を作成します。原案の段階で疑問やご希望を確認しながら進めるため、初めての方も手順を把握しやすくなります。

遺言は作成して終わりではありません。相続が発生した後は、遺言の内容に沿って必要な相続手続きを進め、不動産については相続登記を行います。登記申請には専門的な確認や書類作成が必要となるため、当事務所では司法書士などの専門家と連携し、状況に応じて手続きをつないでいきます。行政書士が対応できる書類作成・相談と、登記申請を担う専門家の役割を踏まえ、必要な支援先をご案内します。

ご本人の希望を明確な形にし、相続後の手続きまで見通して準備しておくことは、ご家族が迷わず進めるための助けになります。公正証書遺言の作成や不動産の承継について気になることがあれば、まずはご相談ください。

遺族の負担を抑えるために、今できる準備

公正証書遺言で不動産の承継先を明確にするには、土地や建物の情報、ご家族の状況、ご自身の希望を整理しておくと相談がスムーズです。お手元にあれば、不動産の登記事項証明書や登記識別情報、固定資産税の納税通知書・課税明細書などをご用意ください。所在地や地番、家屋番号、所有者、評価額などを確認する手がかりになります。資料が見当たらない場合や、どれが該当するのかわからない場合も、まずはそのままご相談いただけます。

あわせて、戸籍謄本などの家族関係がわかる資料、相続人となる方のお名前や連絡先、ご家族構成を簡単にまとめたメモがあると、遺言に記載する内容を検討しやすくなります。「自宅は配偶者に引き継いでほしい」「土地は特定の子に承継させたい」といった希望や、気がかりなことも、まとまった文章でなくて構いません。箇条書きや口頭でお聞かせいただければ、内容を整理するお手伝いをいたします。

相談の段階ですべての資料を揃える必要はありません。何から準備すればよいか迷う場合も、初回30分の無料相談で状況を伺い、必要な確認事項をご案内します。準備の負担を抱え込まず、まずは現在わかっている範囲からお話しください。公正証書遺言の原案作成を通じて、ご希望を確認しながら、不動産の承継についてご家族が判断に迷いにくい形を一緒に考えてまいります。

御殿場・沼津の相続相談を、丁寧にサポート

不動産を誰に引き継ぐのか、家族にどのような想いを残したいのかを、将来の相続に備えて形にする公正証書遺言。行政書士かつまた事務所では、ご希望やご家族の状況を丁寧に伺い、遺言の原案作成から公証役場での手続きに向けた準備までサポートしています。内容を整理することで、遺族が不動産の承継について迷うことを減らし、安心して手続きを進めるための備えにつなげます。

初めてのご相談は、30分無料です。遺言を作るべきか迷っている方や、不動産の承継先をどう決めたらよいかお悩みの方も、まずは現在の状況やご希望をお聞かせください。財産やご家族の状況を確認しながら、必要な手続きや作成の進め方をご案内します。ご相談のうえでお見積もりを提示し、費用やサポート内容にご納得いただいてから正式なご依頼となりますので、安心してご検討いただけます。

公正証書遺言作成サポートの費用は100,000円です。相続人や財産の状況、遺言に盛り込みたい内容によって確認事項が異なるため、具体的な手続きや必要資料についてはご相談時にご案内いたします。不動産登記など行政書士の業務範囲外となる手続きについては、必要に応じて司法書士等の専門家と連携しながら進めます。御殿場市を拠点に静岡県東部を中心とした地域に対応しており、事前のご連絡により夜間・休日やオンラインでのご相談も可能です。お電話またはお問い合わせフォームより、お気軽にご連絡ください。

大切な不動産と家族の未来、まずは無料相談から

遺言の準備や不動産の承継について、「何から考えればよいのかわからない」「自分の希望を遺言にどう書けばよいのか不安」と感じていませんか。財産やご家族の状況を伺いながら、希望を整理し、公正証書遺言の作成に向けた進め方をご案内します。資料がすべて揃っていなくてもご相談いただけますので、まずは現在気になっていることをお聞かせください。

ご相談はお電話またはホームページのお問い合わせフォームから承ります。初回30分は無料で、内容を伺ったうえで見積もりをご提示し、ご納得いただいてから正式なご依頼となります。御殿場市を拠点に、沼津市をはじめ静岡県東部など幅広い地域からのご相談に対応しています。